Dit uitstekend onderhouden appartement, met zonnig balkon op het westen, ligt in een doodlopend hofje. Het appartement staat op loopafstand tussen de winkelcentra van Beijum. Deze levendige wijk is voorzien van diverse scholen, sportaccommodaties en buurthuizen. Ten zuiden van het appartement ligt op wandel- en fietsafstand het recreatie- en natuurgebied Kardinge. Ten oosten van Beijum is het natuurgebied Noorddijk te vinden. Tevens is men op de fiets in ongeveer 10 minuten in het centrum van Groningen. Door de vele uitvalswegen en het openbaar vervoer is alles goed en snel te bereiken.

De woning beschikt over 2 woonlagen met een netjes afgewerkte vide. Deze geeft, in combinatie met de gezellige woonkamer en de hoogwaardige open keuken, veel gezelligheid en sfeer. Het balkon is direct te betreden vanuit de woonkamer en is zongelegen met uitzicht op groen.

Onlangs is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbelglas en is het dak geïsoleerd. Het appartement is netjes onderhouden en beschikt over een vrijstaande stenen buitenberging. Kortom: een instapklaar appartement, ideaal voor starters of een klein gezin.

Indeling:
Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, slaapkamer met badkamer en suite (voorzien van regendouche, badmeubel en mechanische ventilatie), trapkast, technische ruimte met opstelplaats voor wasmachine, woonkamer met open keuken welke voorzien is van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Verdieping:
Via trap in de woonkamer is de grote vide bereikbaar, momenteel ingericht als hobbyruimte met aparte bergruimte.


Info:
- Bouwjaar 1981;
- Actieve VvE, bijdrage ca. € 122,- per maand;
- Verwarming middels CV-ketel, Nefit, 2004, eigendom;
- Meterkast anno 2012 vervangen;
- Dakisolatie anno 2019;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas HR++.