Op een prachtige locatie in de gewilde woonwijk Piccardthof aan de zuidkant van Groningen en op loopafstand van de Hoornseplas ligt deze royale half-vrijstaande woning. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportmogelijkheden liggen in de nabije omgeving. De binnenstad van Groningen is goed te bereiken met openbaar vervoer of per fiets. Verder zijn de uitvalswegen A7 en A28 goed en snel te bereiken.

Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning, onder architectuur gebouwd (architectenbureau Skets) daterend uit 2002, heeft maar liefst 5 slaapkamers en kenmerkt zich door een bijzondere lichttoetreding in het gehele huis via een glasdak, een logische indeling en een riant woonoppervlak.

Begane grond:
entree, ruime en lichte hal met trapopgang, garderobe, toiletruimte en toegang tot de aangebouwde garage met kanteldeur met afstandsbediening en loopdeur. De ruime living kan worden gescheiden door glas in lood ensuite-deuren en via openslaande tuindeuren bereikt u de tuin. De half open keuken is voorzien van elektrische kookplaat, rvs afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en keukeneiland. Door de bijzondere opengewerkte kapconstructie komt het licht op een mooie wijze de entree/hal en de keuken in.

Eerste verdieping:
overloop, wasruimte, toilet met fonteintje, drie ruime slaapkamers met inloopgarderobekast, badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.

Tweede verdieping:
overloop met bergruimte en cv-ketel, trapopgang met vaste trap naar derde verdieping, twee royale slaapkamer.

Derde verdieping:
Zolder met veel opbergruimte.

Achter het huis is een fijne tuin waar het heerlijk toeven omdat er altijd wel een plekje in de zon te vinden is of onder de overkapping die achter in de tuin staat.

GOED OM TE WETEN
- De woning is in 2015 aan de buitenkant geverfd;
- Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen oprit.