Op een zeer gewilde plek in de geliefde wijk “De Piccardthof” gelegen royale vrijstaande villa met aangebouwde stenen garage. De woning wordt o.a. gekenmerkt door een ruime en lichte opzet en beschikt over een royale, stijlvolle woonkamer met aansluitend een gezellige en functionele woonkeuken. De Piccardthof is een moderne, groene wijk op loopafstand van de recreatiegebieden Hoornse Plas, het Paterswoldse Meer, de Piccardthofplas en natuurgebied De Onlanden. Deze kindvriendelijke buurt kenmerkt zich door de aanwezigheid van basisscholen en crèches en is gelegen nabij de uitvalswegen A28 en A7. Het bruisende centrum van Groningen bevindt zich op fietsafstand van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree in ruime hal, toilet met fonteintje, meterkast, ruime woonkamer met open haard, fraaie Afzelia hardhouten vloer en openslaande deuren naar de tuin, ruime woonkeuken voorzien van marmeren aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken is middels openslaande deuren tevens de gezellige en privacygevoelige tuin bereikbaar. Tevens is vanuit de keuken de bijkeuken en aansluitend de aangebouwde garage toegankelijk.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de ‘master bedroom’ de beschikking heeft over een ruime inloop- cq. kledingkast. De verdieping is tevens voorzien van een fraaie, doorgelegde Afzelia hardhouten vloer en een royale badkamer voorzien van een badmeubel (dubbele wastafel), inloopdouche, ligbad, toilet en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop en 2 ruime slaapkamers.

Info:
- Bouwjaar 2003;
- Perceeloppervlakte 744 m²;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, 2003, eigendom)
- Hete luchtverwarming, deels vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerd;
- Zeer energiezuinig;
- Kortom: prachtige, stijlvolle villa, gelegen in de zeer gewilde woonwijk “De Piccardthof”