In een rustige, kindvriendelijke woonwijk gelegen prima onderhouden en verrassend ruime 2/1-kapwoning met royale oprit en aangebouwde stenen garage. Deze keurige woning is op de verdieping, ter hoogte van de garage, uitgebouwd en beschikt daardoor over een zeer ruim opgezette 1e verdieping met 3 slaapkamers. Verder is onlangs een sfeervolle veranda geplaatst met aansluitend een houten blokhut. Kortom: een keurig netjes geheel dat zo te betrekken is.

Ligging
Noordbroek (gemeente Midden-Groningen) is een centraal gelegen dorp op enkele autominuten van snelweg A7 en autoweg N33. Omringende plaatsen als Veendam, Winschoten, Hoogezand-Sappemeer en de stad Groningen (binnen 20 minuten) zijn daardoor goed en vlot te bereiken. Tevens heeft Noordbroek de beschikking over scholen, openbaar vervoer en winkels.

Indeling:
Begane grond:
Entree in hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de nette bijkeuken met extra keukenblok en toegang tot de garage bereikbaar.

1e verdieping
Overloop, 3 keurige slaapkamers, badkamer met vaste wastafel, douchecabine en 2e toilet. De 1e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e verdieping
Via vaste trap bereikbaar, opstelplaats CV-ketel, 4e slaapkamer.

Info:
- Bouwjaar 2001;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Nefit, 2016, eigendom);
- Geïsoleerde garage voorzien van elektrische deur;
- Zonwering achterzijde;
- Gezellige achtertuin voorzien van nieuwe bestrating en veranda + blokhut.