Op een geliefde locatie gelegen goed onderhouden en uitgebouwde 2/1-kapwoning met eigen oprit en vrijstaande houten schuur met overkapping. De woning beschikt over o.a. 12 zonnepanelen, is volledig voorzien van dubbelglas en er is sprake van vloer- en dakisolatie.

Ligging:
De woning is gelegen in het geliefde dorp Aduard en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de stad Groningen. Aduard is een veelzijdig dorp en beschikt over vele voorzieningen, zoals winkels (supermarkt, groentezaak, bakkerij, slagerij, etc), basisschool, vele sportclubs en sportvoorzieningen. De stad Groningen bevindt zich op slechts 5 autominuten van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree in hal, toilet, meterkast, royale woonkamer, ruime keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Overloop, 3 nette slaapkamers, keurige badkamer met inloopdouche en badmeubel.

Zolder
Via losse trap bereikbare zolderruimte

Info:
- Perceeloppervlakte 222 m²;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (AWB, 2007, eigendom);
- 12 zonnepanelem;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Dak- en vloerisolatie.