Op een zeer geliefde locatie gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met inpandige garage, aangebouwde houten berging en zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. De woning is levensloopbestendig en beschikt over een slaapkamer en douche op de begane grond. Tevens is de woning in de loop der jaren op meerdere punten met de tijd meegegaan met o.a. een moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.

Ligging:
De woning is gelegen in de dorpskern van Muntendam nabij winkels, scholen, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen (A7 en N33). Het gezellige centrum van Veendam met vele voorzieningen bevindt zich op slechts enkele autominuten van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree in royale hal, meterkast, vaste kast, modern toilet met fonteintje, sfeervolle woonkamer met toegangsdeur naar de tuin, open keuken voorzien van 5-pits gasfornuis, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de woonkamer is de ruime slaapkamer bereikbaar met eveneens een toegangsdeur naar de tuin. Vanuit de hal is de bijkeuken toegankelijk met keukenblok en witgoedaansluitingen, douche, sauna en toegang naar inpandige garage. De bijkeuken is middels een zijdeur ook van buitenaf bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, waarvan één met balkon en één met toegang tot royale bergruimte, badkamer met douchecabine, ligbad, vaste wastafel en 2e toilet.

Garage/berging:
Inpandige garage en aangebouwde houten berging.

Tuin:
Ruime, keurige tuin met zonnige op het zuiden gelegen terras.

Info:
- Perceeloppervlakte 592 m²;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, bouwjaar 2017, eigendom);
- Geen mijnbouwschade gemeld;
- Geen gebruik gemaakt van SNN subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen à € 10.000,-;
- Deel dubbelglas;
- Energielabel D;
- Begane grond en verdieping voorzien van nette laminaatvloer.