Dorsmolen 35  Te Koop

8044 TE ZWOLLE
€ 395.000,- k.k.
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
  • Soort object Woonhuis
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal Slaapkamers 3
  • Soort object Woonhuis
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Aantal kamers 4
  • Aantal Slaapkamers 3

Omschrijving

Op een zeer geliefde locatie in Breezicht (Stadshagen) gelegen tussenwoning met aangebouwde houten berging en zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. De woning is anno 2021 opgeleverd en nimmer bewoond. Er kan dan ook gerust gesproken worden van een nieuwbouwwoning. Het betreft een energie-neutrale woning, dat houdt in: volledig geïsoleerd conform de eisen van heden ten dage, verwarming middels een warmtepomp en 13 zonnepanelen. Verder is er sprake van een modern toilet en luxe badkamer. De afwerking van de vloer en de wanden en plaatsing keuken is voor de nieuwe eigenaar. Kortom: een uitgelezen kans om per direct een nieuwbouwwoning te betrekken en volledig naar eigen smaak en inzicht te optimaliseren.

Ligging
Breezicht is een zeer geliefde woonomgeving in Zwolle en wordt gekenmerkt door duurzaamheid. Vele voorzieningen zijn binnen handbereik zoals scholen, winkels (winkelcentrum Stadshagen), sportvelden (sportpark De Verbinding) en openbaar vervoer, zowel bus als trein. Tevens bevindt zich een zwembad in de directe nabijheid, evenals het strand en aangrenzend paviljoen van de Milligerplas.

Indeling
Begane grond:
Entree in hal, meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met opstelplaats open keuken (aansluitingen reeds aanwezig) en schuifpui naar de op het zuiden gelegen achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 royale slaapkamers en een moderne badkamer voorzien van badmeubel met dubbele kranen, inloopdouche en 2e toilet.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar. Momenteel een op ruimte, echter op eenvoudige wijze is hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Info
- Bouwjaar 2021
- Volledig geïsoleerd, HR++ -beglazing en 13 zonnepanelen
- Gasloos
- Lucht-warmtepomp
- Vloerverwarming

Meer

Overdracht

Bouwvorm

  • Soort object: Woonhuis
  • Soort woning: Eengezinswoning
  • Type woning: Tussenwoning
  • Bouwvorm: Bestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte: 123 m2
  • Overige inpandige ruimte: 5 m2
  • Aantal kamers: 4
  • Aantal woonlagen: 2 Woonlagen
  • Perceeloppervlakte: 129 m2
  • Inhoud: 458 m3
  • Aantal slaapkamers: 3

Energie

  • Warmwater: Elektrische boiler eigendom
  • Verwarming: Warmtepomp

Buitenruimte

  • Oppervlakte hoofdtuin: 84 m2
  • Achterom: Nee
  • Hoofdtuin: Achtertuin
  • Ligging hoofdtuin: Zuidoost
  • Kwaliteit tuin: Aan te leggen

Bergruimte

  • Schuur / Berging: Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

  • Garage: Geen garage

Dak

  • Soort dak: Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning: Ja
  • Onderhoud buiten: Goed
  • Onderhoud Binnen: Goed
  • Huidige bestemming: Woonruimte
  • Huidig gebruik: Woonruimte
Meer

Locatie

Bekijk de omgeving