Gelrelaan 45  Te Koop

9642 HG VEENDAM
€ 249.500,- k.k.
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
  • Soort object Woonhuis
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal Slaapkamers 4
  • Soort object Woonhuis
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal Slaapkamers 4

Omschrijving

Op een geliefde locatie gelegen royale tussenwoning met eigen oprit en nette achtertuin met houten schuur. De woning is door de jaren heen prima onderhouden en is o.a. volledig voorzien van dubbelglas, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een gemoderniseerde badkamer. Tevens bevindt zich op de begane grond een kantoor/praktijkruimte. Kortom: een instapklare woning met thuiswerkmogelijkheden.

Ligging:
De woning is gelegen in het geliefde Veendam-zuid (Provinciehoek) nabij vele voorzieningen zoals winkels (zowel buurtwinkelcentrum Dukdalf als Wildervank in de directe nabijheid gelegen), scholen, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen (A7 en N33). Het gezellige centrum van Veendam met vele voorzieningen bevindt zich tevens op korte fietsafstand van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree in hal, kantoor/praktijkruimte (voorheen berging), toilet, meterkast, ruime woonkamer, dichte keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, badmeubel en 2e toilet, vaste wastafel en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, stookruimte met witgoedaansluiting en royale 4e slaapkamer.

Berging
Vrijstaande houten berging.

Info:
- Perceeloppervlakte 201 m²;
- Eigen oprit;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Atag, 2021, lease);
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Kantoor/praktijkruimte.

Meer

Overdracht

Bouwvorm

  • Soort object: Woonhuis
  • Soort woning: Eengezinswoning
  • Type woning: Tussenwoning
  • Bouwvorm: Bestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte: 135 m2
  • Overige inpandige ruimte: 7 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal woonlagen: 2 Woonlagen
  • Perceeloppervlakte: 201 m2
  • Inhoud: 430 m3
  • Aantal slaapkamers: 4

Energie

  • Warmwater: Cv ketel
  • Verwarming: Cv ketel

Buitenruimte

  • Oppervlakte hoofdtuin: 96 m2
  • Achterom: Nee
  • Hoofdtuin: Achtertuin
  • Ligging hoofdtuin: Noord
  • Kwaliteit tuin: Normaal

Bergruimte

  • Schuur / Berging: Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Garage: Geen garage

Dak

  • Soort dak: Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning: Ja
  • Onderhoud buiten: Goed
  • Onderhoud Binnen: Goed
  • Huidige bestemming: Woonruimte
  • Huidig gebruik: Woonruimte
Meer

Locatie

Bekijk de omgeving