Op een rustige en kindvriendelijke locatie gelegen royale 2/1-kapwoning met ruime oprit, aangebouwde stenen garage, carport en zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. De woning is volledig voorzien van dubbelglas en beschikt o.a. over 12 zonnepanelen en vloerisolatie. De woning wordt gekenmerkt door de vele ruimte, zowel binnen als buiten. Kortom: een ideale gezinswoning.

Ligging:
De woning is gelegen de geliefde Rivierenbuurt in Veendam. Een kindvriendelijke wijk nabij vele voorzieningen zoals winkels (zowel buurtwinkelcentrum Dukdalf als Wildervank in de directe nabijheid gelegen), scholen, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen (A7 en N33). Het ruim opgezette recreatiegebied Borgerswold bevindt zich op loopafstand van de woning. Het gezellige centrum van Veendam met vele voorzieningen bevindt zich op korte fietsafstand van de woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree in hal, meterkast, toilet met fonteintje, provisiekast, lichte woonkamer met schuifpui naar terras, nette keuken voorzien van 4-pits gasfornuis, afzuigkap en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluiting toegankelijk. De aangebouwde garage is tevens van binnenuit bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, badmeubel, inloopdouche, 2e toilet en designradiator.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, stookruimte en royale 4e slaapkamer.

Garage
Aangebouwde stenen garage met van binnenuit toegang tot de woning.

Carport
Royale (6 x 6) carport met voor caravanstalling geschikte hoogte.

Tuin
Zonnige op het zuiden gelegen achtertuin met terrasoverkapping.

Info:
- Perceeloppervlakte 421 m²;
- 12 zonnepanelen;
- Vloerisolatie;
- Volledig voorzien van dubbelglas;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Remeha, 2022, eigendom);
- Nieuwe dakgoten (anno 2021).