Kees de Haanstraat 30  Te Koop

9611 HT SAPPEMEER
€ 425.000,- k.k.
€ 425,000,- k.k.
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
  • Soort object Woonhuis
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Aantal kamers 7
  • Aantal Slaapkamers 5
  • Soort object Woonhuis
  • Woonoppervlakte 170 m2
  • Aantal kamers 7
  • Aantal Slaapkamers 5

Omschrijving

Op een rustige locatie gelegen royaal vrijstaand woonhuis met ruime houten schuur en zonnige op het westen gelegen achtertuin. Deze woning is enkele jaren geleden volledig gerenoveerd en wordt gekenmerkt door de vele ruimte met o.a. de aanwezigheid van 5 slaapkamers en een werkkamer cq. kantoor. Met een slaapkamer en een badkamer op de begane grond is de woning tevens levensloopbestendig.

Ligging
De woning is gelegen op een geliefde, centrale locatie met vele voorzieningen in de directe nabijheid. Denk hierbij aan het winkelaanbod van Sappemeer, het overdekte winkelcentrum De Hooge Meeren, scholen, Kielzog Theater, bioscoop, openbaar vervoer en sportvelden. Uitvalsweg A7 bevindt zich tevens op korte afstaand van de woning, waardoor de stad Groningen binnen 10 autominuten bereikbaar is.

Indeling:
Begane grond:
Entree in hal, toilet, woonkamer, royale eetkeuken voorzien van 5-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Aansluitend is de bijkeuken toegankelijk met rechtstreekse verbinding naar de achtertuin. Vanuit de hal is tevens een ruime slaapkamer en kantoor bereikbaar, alsmede een moderne badkamer voorzien badmeubel en inloopdouche.

1e verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer tevens de beschikking heeft over een royale inloopkast en toilet.

Zolder
Via luik en losse trap bereikbaar.

Berging
Royale vrijstaande houten berging voorzien van elektra.

Tuin:
Nette op het westen gelegen achtertuin.

Info:
- Bouwjaar 1905;
- Anno 2016 gerenoveerd;
- Verwarming middels CV-ketel (Intergas, 2021, eigendom);
- Zonneboiler voor warmwater en CV;
- Muurisolatie;
- Dakisolatie;
- Volledig voorzien van dubbelglas (behalve één raam);
- 16 zonnepanelen;
- Waterontharder.

Meer

Overdracht

Bouwvorm

  • Soort object: Woonhuis
  • Soort woning: Eengezinswoning
  • Type woning: Vrijstaande_woning
  • Bouwvorm: Bestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte: 170 m2
  • Overige inpandige ruimte: 5 m2
  • Aantal kamers: 7
  • Aantal woonlagen: 1 Woonlagen
  • Perceeloppervlakte: 467 m2
  • Inhoud: 719 m3
  • Aantal slaapkamers: 5

Energie

  • Warmwater: Cv ketel
  • Verwarming: Cv ketel

Buitenruimte

  • Oppervlakte hoofdtuin: 200 m2
  • Achterom: Nee
  • Hoofdtuin: Achtertuin
  • Ligging hoofdtuin: West
  • Kwaliteit tuin: Normaal

Bergruimte

  • Schuur / Berging: Vrijstaand hout

Parkeergelegenheid

  • Garage: Geen garage

Dak

  • Soort dak: Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning: Ja
  • Onderhoud buiten: Goed
  • Onderhoud Binnen: Goed
  • Huidige bestemming: Woonruimte
  • Huidig gebruik: Woonruimte
Meer

Locatie

Bekijk de omgeving

Wilt u een vrijblijvende belafspraak?

Wilt u uw huis verkopen, of heeft u een huis op het hoog en heeft u vragen over het proces? Wij vertellen u graag meer.