!!!!!OPEN HUIS OP ZATERDAG 1 APRIL A.S. VAN 11.00 tot 15.00 UUR!!!!!
Op een geliefde locatie in de wijk Lewenborg gelegen goed onderhouden 4-kamerappartement. Het appartement is gelegen op de begane grond en beschikt over een tweetal slaapkamers en een ruime, zonnige op het zuiden gelegen achtertuin. Er zijn verregaande plannen om het gehele complex de komende jaren te verbeteren op het gebied van verduurzaming en isolatie. Kortom: een uitermate geschikte woning voor zowel starters als senioren.

Ligging
De woning is gelegen in Lewenborg met vele voorzieningen in de directe nabijheid. Denk hierbij aan winkels, scholen, sportvelden en openbaar vervoer. Daarnaast is de ringweg en uitvalsweg A7 nabij en bevindt bruisende centrum van de stad Groningen zich op fietsafstand van deze instapklare benedenwoning.

Indeling:
Gesloten portiek met intercom en centrale hal.

Appartement:
Entree in hal, meterkast, vaste kastruimte, lichte, tuingerichte woonkamer, tuin-/eetkamer (tevens als
slaapkamer te gebruiken), open keuken voorzien van net keukenblok. Via de woonkamer is de hal bereikbaar met toegang tot toilet met fonteintje, 2 nette slaapkamers, badkamer voorzien van badmeubel, douche en ligbad.

Tuin:
Ruime (circa 65 m²) op het zuiden gelegen achtertuin.

Info:
- Bouwjaar 1971;
- Actieve VvE, bijdrage € 252,45;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas Kombi Kompakt, bouwjaar 2012 eigendom, onderhoud via VvE);
- Energielabel C;
- SNN subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen à € 10.000,- wordt overgedragen aan koper.