Tjalk 22 Te Koop

9606 RD KROPSWOLDE
€ 599.500,- k.k.
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
  • Soort object Woonhuis
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal Slaapkamers 5
  • Soort object Woonhuis
  • Woonoppervlakte 161 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal Slaapkamers 5

Omschrijving

Op een prachtig en royaal perceel van maar liefst 1.380 m², in de gewilde woonwijk “Meerwijck” gelegen, Zweeds landhuis met ruime vrijstaande garage en fraai aangelegde tuin. Zoals een Zweedse woning betaamt, is er sprake van optimale isolatie op het gebied van ramen (HR+++), dak, vloer en muur. Het geheel beschikt over meerdere zonneterrassen en een eigen aanlegsteiger. Verder is de complete wal onlangs vernieuwd, waarbij een prachtig terras en ministrandje is gerealiseerd. De schitterende ligging met een fraai en weids uitzicht over het water maakt het idyllische karakter van deze woning compleet. Het water achter de woning staat in directe verbinding met het Zuidlaardermeer, waardoor varen naar bijvoorbeeld Zuidlaren, Groningen of Veendam ook mogelijk is. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van vele voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, sportvelden en winkels en is de stad Groningen binnen 15 autominuten bereikbaar.

Indeling
Begane grond:
Entree in royale hal, ruime lichte en sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het zonneterras, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken cq. wasruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een thans als werkkamer in gebruik zijnde slaapkamer met een zowel vanuit de hal als vanuit de slaapkamer bereikbare badkamer met douche, wastafel en toilet.

1e Verdieping:
Royale overloop, 4 ruime slaapkamers, nette badkamer met douche, ligbad, badmeubel met dubbele wastafel en toilet.

2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder.

Info:
- Bouwjaar 1994;
- Perceeloppervlakte 1.380 m²;
- Heteluchtverwarming;
- CV-ketel, Brink, 1994, eigendom
- Volledig voorzien van dubbelglas (HR+++);
- Dak-, vloer en muurisolatie;
- Eigen aanlegsteiger;
- Complete wal vernieuwd;
- Unieke ligging met weids uitzicht.

Meer

Overdracht

Bouwvorm

  • Soort object: Woonhuis
  • Soort woning: Landhuis
  • Type woning: Vrijstaande_woning
  • Bouwvorm: Bestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte: 161 m2
  • Overige inpandige ruimte: 4 m2
  • Aantal kamers: 6
  • Aantal woonlagen: 2 Woonlagen
  • Perceeloppervlakte: 1380 m2
  • Inhoud: 614 m3
  • Aantal slaapkamers: 5

Energie

  • Warmwater: Geiser huur
  • Verwarming: Hete lucht verwarming

Buitenruimte

  • Oppervlakte hoofdtuin: m2
  • Achterom: Nee
  • Hoofdtuin: Tuin rondom
  • Ligging hoofdtuin:
  • Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd

Bergruimte

  • Schuur / Berging:

Parkeergelegenheid

  • Garage: Vrijstaand hout

Dak

  • Soort dak: Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning: Ja
  • Onderhoud buiten: Goed
  • Onderhoud Binnen: Goed
  • Huidige bestemming: Woonruimte
  • Huidig gebruik: Woonruimte
Meer

Locatie

Street View