Hendrik Werkmanhof 17  Te Koop

9646 DE VEENDAM
€ 399.500,- k.k.
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
woning
  • Soort object Woonhuis
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal Slaapkamers 3
  • Soort object Woonhuis
  • Woonoppervlakte 178 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal Slaapkamers 3

Omschrijving

Op een fraaie locatie in de zeer gewilde en kindvriendelijke woonwijk “De Golflaan” gelegen vrijstaand woonhuis met aangebouwde stenen garage. De woning is goed onderhouden, beschikt over een royale oprit en een aan het water gelegen tuin. Met een werkkamer cq. kantoor op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor thuiswerken.

Ligging:
Deze prachtige woning ligt op een locatie vol privacy met enkel bestemmingsverkeer in een zeer geliefde woonomgeving. Vele voorzieningen zijn binnen handbereik, zoals scholen (zowel basisscholen als voortgezet onderwijs), sportvelden en een 18-holes golfbaan. Verder bevindt het gezellige centrum van Veendam zich op slechts enkele fietsminuten van de woning, evenals het omvangrijke recreatiegebied “Borgerswold”. Uitvalswegen richting de stad Groningen, Assen en Duitsland zijn nabij.

Indeling:
Begane grond:
Entree in ruime hal, toilet met fonteintje, kantoor, royale woonkamer met openslaande deuren naar tuin/terras, nieuwe moderne open keuken (anno 2020) voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, koelkast, vaatwasser, oven en magnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluiting toegankelijk. Vanuit de bijkeuken is tevens de garage inpandig bereikbaar, alsmede de achtertuin.

1e verdieping:
overloop, CV-ruimte, vaste kasten, 3 ruime slaapkamer en moderne badkamer voorzien van badmeubel, douche, ligbad en 2e toilet.

Zolder:
Ruime via vlizotrap bereikbare zolder, deels beloopbaar.

Tuin:
Fraai aan het water gelegen, zonneterras.

Info:
- Bouwjaar 1999;
- Perceeloppervlakte 527 m²;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Nefit Topline Compact, bouwjaar 2012, eigendom);
- Deel vloerverwarming;
- Volledig geïsoleerd.

Meer

Overdracht

Bouwvorm

  • Soort object: Woonhuis
  • Soort woning: Eengezinswoning
  • Type woning: Vrijstaande_woning
  • Bouwvorm: Bestaande bouw

Indeling

  • Woonoppervlakte: 178 m2
  • Overige inpandige ruimte: 44 m2
  • Aantal kamers: 5
  • Aantal woonlagen: 2 Woonlagen
  • Perceeloppervlakte: 527 m2
  • Inhoud: 754 m3
  • Aantal slaapkamers: 3

Energie

  • Warmwater: Cv ketel
  • Verwarming: Cv ketel

Buitenruimte

  • Oppervlakte hoofdtuin: m2
  • Achterom: Nee
  • Hoofdtuin: Tuin rondom
  • Ligging hoofdtuin:
  • Kwaliteit tuin: Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / Berging:

Parkeergelegenheid

  • Garage: Aangebouwd steen

Dak

  • Soort dak: Zadeldak

Overig

  • Permanente bewoning: Ja
  • Onderhoud buiten: Goed
  • Onderhoud Binnen: Goed
  • Huidige bestemming: Woonruimte
  • Huidig gebruik: Woonruimte
Meer

Locatie

Bekijk de omgeving