Oosterweg 16, Muntendam
Wonen op enorm geliefde locatie in een zeer royaal woonhuis met prachtige vergezichten over de landerijen? Dat kan in deze moderne en zeer ruime vrijstaande woning aan de rand van Muntendam, met een fenomenaal uitzicht tot aan Zuidbroek!
Kenmerken
Energie:
Energielabel A: zeer laag energieverbruik
Met energielabel A is een woning energiezuinig. Een huis met een A-label bespaart geld, is comfortabeler en ook beter voor het milieu. Energielabel A is het 'groenste' label dat een huis kan krijgen.
Isolatie
volledig geisoleerd
CV-Ketel
cv ketel
Verwarming
cv ketel
Warmwater
cv ketel
Type dak
schilddak met pannen
Zonnepanelen
ja
Overige informatie:
Deze unieke woning is ruim van opzet en van alle gemakken voorzien. De relatief nieuwe woning (bouwjaar 2008) is vanzelfsprekend conform de huidige eisen volledig geïsoleerd (energielabel A) en beschikt tevens over 18 zonnepanelen en een elektrische boiler. Bij de bouw is enkel gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. Daarnaast is er een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor de woning een levensloopbestendig karakter heeft. De slaapkamer kan tevens prima als kantoor dienen, waardoor op een zeer comfortabele wijze thuis gewerkt kan worden.
Ligging
De woning bevindt zich in een geliefde, jonge en zeer centraal gelegen woonomgeving met een prachtig uitzicht over de velden richting Zuidbroek. Deze royale woning bevindt zich in de directe nabijheid van vele voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, speelgelegenheden en sportvelden. Het centrum van Muntendam met elementaire winkelvoorzieningen, zoals een supermarkt, slager, bakker en groenteboer bevindt zich op loopafstand van de woning. Het gezellige centrum van Veendam bevindt zicht op fietsafstand en de uitvalswegen richting Groningen, Assen en Duitsland zijn nabij.
Indeling
Begane grond:
Statige entree in ruime hal met aan de linkerzijde een slaapkamer/kantoor met doorgang naar de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, badmeubel, toilet, urinoir en designradiator. Vanuit de hal is tevens de stookruimte met witgoedaansluitingen toegankelijk. Vanuit de rechterzijde van de hal is de sfeervolle woonkamer bereikbaar met aansluitend de royale woonkeuken met de aanwezigheid van een kookeiland en modern inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast. De ruime, lichte serre is zowel van buiten als vanuit de keuken bereikbaar.
1e verdieping:
Ruime overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan de royale master bedroom beschikt over vele vaste kastruimte en toegang tot de moderne badkamer. De comfortabele badkamer beschikt over een badmeubel, douchecabine, ligbad en toilet.
2e verdieping:
Overloop, slaapkamer, ruime bergzolder.
Tuin:
Rondom de woning bevindt zich een nette en fraai aangelegde tuin met enkele zonnige terassen en veel groen.
Berging:
Vrijstaande houten berging.
Parkeren:
Vanuit de achterzijde van de woning is er een ruime oprit met vervolgens een aan de woning gebouwde carport
Info:
- Bouwjaar 2008
- Energielabel A
- Verwarming en warmwater middels respectievelijk CV-ketel en boiler
- Perceeloppervlakte totaal 780 m²
- Volledig geïsoleerd
- 18 zonnepanelen
- Gezellige serre
- Ruime oprit
- Carport
- Houten berging