Berkenlaan 19, Westerlee

uitgelichte afbeelding woning Berkenlaan 19 in Westerlee
Op een zeer geliefde locatie gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met ruime oprit, royale vrijstaande garage en nette tuin met houten veranda. De woning is door de jaren heen met de tijd meegegaan en beschikt o.a. over 18 zonnepanelen, onlangs geplaatst isolatieglas (HR++ en triple) en airconditioning. Tevens bevindt zich in de woning een moderne badkamer en nette keuken met inbouwapparatuur.
Foto's 29
Plattegronden 0
Video's 0
Virtuele tour 0
Locatie: Westerlee
Vraagprijs: € 339.500 k.k.
Woonoppervlakte: 78m2
Perceeloppervlakte: 405m2
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Energielabel: B

Op een zeer geliefde locatie gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met ruime oprit, royale vrijstaande garage en nette tuin met houten veranda. De woning is door de jaren heen met de tijd meegegaan en beschikt o.a. over 18 zonnepanelen, onlangs geplaatst isolatieglas (HR++ en triple) en airconditioning. Tevens bevindt zich in de woning een moderne badkamer en nette keuken met inbouwapparatuur.

Kenmerken

  • Verwarming middels hete lucht verwarming
  • Bouwjaar 1990
  • Combiketel: nee
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas

Energie:

Energielabel B: laag energieverbruik

Met het energielabel B heb je een huis met het één-na zuinigste energielabel. In een huis met energielabel B zijn net als in een huis met energielabel A veel energie­besparende maatregelen genomen.

Isolatie

dakisolatie

CV-Ketel

hete lucht verwarming

Verwarming

hete lucht verwarming

Warmwater

cv ketel

Type dak

zadeldak met pannen

Zonnepanelen

ja

Overige informatie:


Ligging:

De woning is gelegen in de dorpskern van Westerlee nabij o.a. een basisschool, dorpshuis en sportvelden. Verder bevindt Winschoten met z’n vele voorzieningen zich op enkele autominuten van de woning, alsmede de uitvalswegen A7 en N33 richting Groningen, Duitsland, Assen en Veendam.


Indeling:

Begane grond:

Entree in hal, meterkast, toilet met fonteintje, lichte woonkamer met keurige laminaatvloer, sfeervolle open keuken voorzien van 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de keuken is de bijkeuken met toegang naar de achtertuin bereikbaar.


1e verdieping:

Overloop, 2 ruime slaapkamers (grootste kamer met royale inbouwkast), stookruimte en gemoderniseerde badkamer met badmeubel, douche en 2e toilet.


Zolder:

Via vlizotrap bereikbare ruime en beloopbare bergzolder.


Garage:

Royale vrijstaande houten garage met vliering.


Tuin:

Ruime, keurige tuin voorzien van veranda en zonneterras.


Info:

- Perceeloppervlakte 405 m²;

- Verwarming middels heteluchtverwarming (Brink, bouwjaar 1990, eigendom) en warmwater middels CV-ketel;

- Energielabel B;

- Volledig voorzien van isolatieglas (deels HR++ en deels triple);

- 18 zonnepanelen;

- Waterontharder;

- Airconditioning.