Zerkhouwersstraat 4, Veendam

uitgelichte afbeelding woning Zerkhouwersstraat 4 in Veendam
In de kindvriendelijke wijk Buitenwoel nabij vele voorzieningen staat deze nette 2/1-kapwoning met ruime oprit, aangebouwde stenen garage, zonnige achtertuin met houten berging en overkapping. De woning is de afgelopen jaren met de tijd meegegaan en beschikt o.a. over 10 zonnepanalen en een moderne toilet en badkamer.
Foto's 27
Plattegronden 0
Video's 0
Virtuele tour 0
Locatie: Veendam
Vraagprijs: € 259.500 k.k.
Woonoppervlakte: 89m2
Perceeloppervlakte: 208m2
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Energielabel: B

In de kindvriendelijke wijk Buitenwoel nabij vele voorzieningen staat deze nette 2/1-kapwoning met ruime oprit, aangebouwde stenen garage, zonnige achtertuin met houten berging en overkapping. De woning is de afgelopen jaren met de tijd meegegaan en beschikt o.a. over 10 zonnepanalen en een moderne toilet en badkamer.

Kenmerken

  • Verwarming middels cv ketel
  • Bouwjaar 1988
  • Combiketel: ja
  • Achtertuin op het zuidwesten

Energie:

Energielabel B: laag energieverbruik

Met het energielabel B heb je een huis met het één-na zuinigste energielabel. In een huis met energielabel B zijn net als in een huis met energielabel A veel energie­besparende maatregelen genomen.

Isolatie

CV-Ketel

cv ketel

Verwarming

cv ketel

Warmwater

cv ketel

Type dak

zadeldak met pannen

Zonnepanelen

nee

Overige informatie:


Ligging

Deze keurige woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Buitenwoel, op loopafstand van zowel het voortgezet onderwijs (Winkler Prins) als een basisschool (De Braskorf). Tevens bevinden de sportvelden aan de Langeleegte (o.a. voetbal, tennis/padel, hockey en honkbal) en het subtropisch zwembad Tropiqua zich in de directe nabijheid van de woning. Het gezellige centrum van Veendam met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod is op fietsafstand bereikbaar. Via de uitvalswegen A7 en N33 zijn Groningen, Assen en Duitsland nabij.


Indeling

Begane grond:

Entree in hal, toilet met fonteintje, meterkast, kastruimte, gezellige woonkamer met halfopen keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en magnetron. Vanuit de woonkamer is rechtstreekse toegang tot de gezellige achtertuin.


1e verdieping:

Overloop, 3 nette slaapkamers, moderne badkamer voorzien van badmeubel, inloopdouche, ligbad, 2e toilet en vloerverwarming.


2e verdieping:

Via vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer.


Tuin:

Nette achtertuin voorzien van houten berging met overkapping.


Info:

- Perceeloppervlakte 208 m²;

- 14 zonnepanelen;

- Energielabel B;

- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, bj 2022, eigendom);

- SNN-subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen à € 10.000,- deels gebruikt (schilderwerk en CV-ketel).