Talmastraat 71, Veendam
Op een rustige locatie gelegen prima onderhouden 2/1-kapwoning met vrijstaande garage en sfeervolle achtertuin. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en beschikt o.a. over een moderne keuken, toilet en badkamer. Tevens is de woning volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas en zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
Kenmerken
Energie:
Energielabel D: gemiddeld energieverbruik
Energielabel D is het middelste label: het valt precies tussen de andere energielabels in. Woningen met energie label D hebben gemiddeld verbruik. Dit betekent dat de woning op de goede weg zit, maar dat er nog ruimte voor verbetering (en besparing) is.
Isolatie
muurisolatie
CV-Ketel
cv ketel
Verwarming
cv ketel
Warmwater
cv ketel
Type dak
zadeldak met pannen
Zonnepanelen
ja
Overige informatie:
Ligging:
De woning is gelegen in Veendam-Noord nabij vele voorzieningen zoals winkels, scholen, sportvelden, openbaar vervoer en uitvalswegen (A7 en N33). Het gezellige centrum van Veendam met vele voorzieningen bevindt zich tevens op korte fietsafstand van de woning.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal, meterkast, toilet, kelder, woonkamer, moderne open keuken voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, combimagnetron en vaatwasser. De begane grond is voorzien van een keurige laminaatvloer.
1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, nette badkamer met inloopdouche en badmeubel.
Vliering:
Via vlizotrap bereikbaar.
Garage:
Vrijstaande stenen garage voorzien van elektra.
Tuin:
Keurig aangelegde achtertuin met vijver.
Info:
- Perceeloppervlakte 246 m²;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, 2018, huur);
- 12 zonnepanelen;
- Vloerisolatie;
- Muurisolatie;
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbelglas;
- Deels vloerverwarming;
- Netjes gestuukte wanden.