Brouwersweg 10, Veendam
In de kindvriendelijke wijk Buitenwoel nabij vele voorzieningen staat deze ruime 2/1-kapwoning met ruime oprit, aangebouwde stenen garage en zonnige achtertuin met houten berging. Aan de achterzijde is een gezellige en comfortabele serre aangebouwd. De woning is de afgelopen jaren met de tijd meegegaan en beschikt o.a. over 10 zonnepanalen en kunststof kozijnen met triple glas en airconditioning.
Kenmerken
Energie:
Energielabel B: laag energieverbruik
Met het energielabel B heb je een huis met het één-na zuinigste energielabel. In een huis met energielabel B zijn net als in een huis met energielabel A veel energiebesparende maatregelen genomen.
Isolatie
dakisolatie
CV-Ketel
cv ketel
Verwarming
cv ketel
Warmwater
cv ketel
Type dak
zadeldak met pannen
Zonnepanelen
ja
Overige informatie:
Ligging
Deze keurige woning is gelegen in de zeer gewilde wijk Buitenwoel, op loopafstand van zowel het voortgezet onderwijs (Winkler Prins) als een basisschool (de Braskorf). Tevens bevinden de sportvelden aan de Langeleegte (o.a. voetbal, tennis/padel, hockey en honkbal) en het subtropisch zwembad Tropiqua zich in de directe nabijheid van de woning. Het gezellige centrum van Veendam met een uitgebreid en gevarieerd winkelaanbod is op fietsafstand bereikbaar. Via de uitvalswegen A7 en N33 zijn Groningen, Assen en Duitsland nabij.
Indeling
Begane grond:
Entree in hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is rechtstreekse toegang tot aangebouwde serre met aansluitend de netjes aangelegde achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, 3 keurige slaapkamers, moderne badkamer voorzien van badmeubel, douche en 2e toilet.
2e verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, opstelplaats CV-ketel en witgoed, 4e slaapkamer.
Garage:
Aangebouwde stenen garage voorzien van elektra.
Schuur:
Vrijstaande houten schuur.
Tuin:
Nette achtertuin voorzien van gezellig terras en nette bestrating.
Info:
- Bouwjaar 1987;
- Perceeloppervlakte 229 m²;
- 10 zonnepanelen;
- Energielabel B;
- Bodemisolatie;
- Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, bj 2007, eigendom);
- SNN-subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen à € 10.000,- en de SNN-subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen à € 4.000,- gebruikt voor zonnepanelen, airconditioning en kozijnen.