Donderslaan 44, Groningen
In de geliefde wijk Corpus den Hoorn gelegen prima onderhouden 2-kamer appartement met fietsenberging. Anno 2024 is het appartement volledig gemoderniseerd en voorzien van een nieuwe moderne keuken, badkamer en toilet. Tevens is het appartement geheel gasloos. Kortom: volledig instapklaar!
Kenmerken
Energie:
Energielabel D: gemiddeld energieverbruik
Energielabel D is het middelste label: het valt precies tussen de andere energielabels in. Woningen met energie label D hebben gemiddeld verbruik. Dit betekent dat de woning op de goede weg zit, maar dat er nog ruimte voor verbetering (en besparing) is.
Isolatie
CV-Ketel
elektrische verwarming
Verwarming
elektrische verwarming
Warmwater
elektrische boiler eigendom
Type dak
plat dak met bitumineuze dakbedekking
Zonnepanelen
nee
Overige informatie:
Ligging:
Het appartement is gelegen aan de geliefde zuidkant van Groningen in de wijk Corpus den Hoorn op loopafstand van het winkelcentrum aan het Overwinningsplein. Tevens bevinden het stadspark, het Martini Ziekenhuis, diverse sportfaciliteiten, recreatiegebied Hoornsemeer en de uitvalswegen A7 en A28 zich nabij en is de fietsafstand naar o.a. het centraal station en het bruisende centrum van Groningen slechts 10 minuten.
Indeling algemene ruimte:
Afgesloten portiek met intercom, centrale hal met trappenhuis, lift en toegang tot de berging van ca. 6 m² in het souterrain.
Indeling appartement:
Entree appartement, meterkast, moderne keuken voorzien van inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasser. Verder: modern toilet, badkamer met inloopdouche wastafel, gezellige woonkamer met toegang tot zonnig balkon. Vanuit de woonkamer is tevens de slaapkamer toegankelijk.
Info:
- Bouwjaar 1963;
- anno 2024 gemoderniseerd;
- actieve VvE, bijdrage ca. € 110,- per maand;
- nieuwe meterkast en bedrading;
- volledig voorzien van dubbelglas met deels kunststof kozijnen;
- energielabel D;
- verwarmen middels elektrische convectoren;
- elektrische boiler (eigendom);
- verwarming en water middels smart WiFi te bedienen;
- zonnig balkon op het westen;
- energiezuinig en gasloos wonen;
- geheel instapklaar;
- zelfbewoningsplicht;
- aanvaarding in overleg.