K.J. de Vriezestraat 10, Wildervank
Op een royaal perceel van 1.230 m² gelegen vrijstaand woonhuis met ruime oprit, vrijstaande garage, vrijstaande stenen berging en fraai aangelegde tuin. De woning is gunstig gelegen met de vrijheid van de landerijen aan de achterzijde.
Kenmerken
Energie:
Energielabel C: redelijk laag energieverbruik
Met energielabel C heeft een woning een redelijk laag energieverbruik door diverse energiebesparende maatregelen. Het huis is dan maar net iets minder energiezuinig dan huizen die energielabel B hebben gekregen.
Isolatie
dakisolatie
CV-Ketel
cv ketel
Verwarming
cv ketel
Warmwater
cv ketel
Type dak
zadeldak met pannen
Zonnepanelen
nee
Overige informatie:
Ligging:
De woning is gelegen aan doorgaand vis- en vaarwater met zowel Veendam, Wildervank, Hoogezand als Stadskanaal op enkele autominuten afstand. Deze centraal gelegen woning bevindt zich tevens nabij uitvalswegen waardoor zowel Groningen, Assen als Duitsland goed bereikbaar zijn.
Indeling:
Begane grond:
Entree in hal, meterkast, lichte, sfeervolle woonkamer, eetkeuken voorzien van net keukenblok met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is de bijkeuken met witgoedaansluitingen en opstelplaats van de CV-ketel toegankelijk. Tevens bevindt zich op de begane grond een gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, vaste wastafel en toilet.
Verdieping:
Overloop met vaste kastruimte, separaat 2e toilet en 3 nette slaapkamers.
Tuin:
Royale tuin, fraai aangelegd met een grote diversiteit aan planten en bloemen en aan de achterzijde de vrijheid van de aangrenzende landerijen. Aan de achterzijde van de woning is een sfeervolle overkapping gerealiseerd alwaar het heerlijk vertoeven is. In de achtertuin bevindt zich verder een vrijstaande, stenen schuur.
Garage:
Via een ruime oprit met plaats voor meerdere auto’s bereikbare ruime vrijstaande houten garage, met aansluitend nog een separate berging. Het geheel is voorzien van water en elektra.
Info:
Bouwjaar 1865;
Energielabel C;
Muurisolatie;
Dakisolatie;
Verwarming en warmwater middels CV-ketel (Intergas, 2025, eigendom).